由于租金成本上升,城市居民可能与室友住在一起直到65岁

2019-06-17 09:16:13

author:林醵荧

城市居民可能和一个室友住在一起直到65岁 - 不仅仅因为他们是孤独的,而是因为他们或他们的孩子无法独自生活。

租金仍然 。 洛杉矶近一半的成年租房者需要在2017年支付房租,比2005年估计增加约10%。

根据周四公布的房地产数据库Zillow收集的 ,由于美国租金负担能力恶化,城市未婚或未婚成年人共同生活和分割租金的数量急剧增加。

数据科学家Lauren Bretz在报告中写道:“全国范围内,30%的工作年龄成年人 - 年龄在23岁至65岁之间 - 生活在双重家庭中,高于2005年的21%和1990年的23%。”

对于那些二十五岁左右的人来说,独自生活可能是不可见的,尽管受过更高的教育水平,他们往往会接受低薪工作。 调查数据显示,与室友住在一起的成年人只能生活在单人住所的成人每美元赚67美分。

迈阿密,纽约和旧金山的租房者有很大比例,有一个或多个室友,分别约为41%,40%和38%。

从2016年到2017年,洛杉矶的租金成本增加了约4.5%,而单卧室公寓的租金成本每月约为1,350美元。

洛杉矶,纽约和西雅图等主要城市正在努力为低收入居民建造更多经济适用房。 为了满足这一需求,洛杉矶上周发布了为低收入者建造高层建筑的 ,西雅图周一将投资1亿美元用于经济适用房建设。 根据住房和城市发展部的统计数据,今年租金成本飙升导致自2010年以来全国无家可归者首次增加。

哈佛大学联合中心高级研究员Jonathan Spader 房地产搜索网站Reatlor.com关于Zillow的报告,“租金继续快于通胀增长”。 “我们仍然看到租户面临成本负担的比例相对较高。”

哈佛大学住房研究联合中心上周公布了其2017年出租房屋报告,该报告显示,不同年龄组的租房者将不成比例的收入用于支付租金,而且他们更有可能收入水平较低。 它还发现老年人开始成为租房者而不是购房者, 显示“50岁及以上的成年人占2006 - 2016年租房者总数增加的一半”。 然而,它也发现老年人更有可能独自生活。

Zillow数据显示,大量双重情况涉及成年人与父母或其他家庭成员一起居住在家中。

“当工作年龄的成年人增加一倍时,通常是因为他们与室友或家庭成员住在一起。虽然两种情况下工作年龄的成年人比例自2000年以来上升,但家庭成员翻倍的比例却大幅上升,“布雷兹写道。

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